房主死了房子如何过户

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承 。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人 。
【房主死了房子如何过户】3、继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续 。