文章插图
商事房产证和一般房产证没有区别 , 只是土地性质和使用权不同 。商业用地是指规划部门根据城市规划确定的土地使用性质,用于建设商品住宅 。出让后的土地使用年限为40年 。总产权证上有两个性质,一个是土地性质,一个是房屋性质 。
两者的区别可能在于:
1.交易税:首次购买或转让时的契税按3%收?。≌镆蛋?.5%收取 。如果国家征收房产税和土地增值税,那么商业用房的标准会高于住宅 。百科全书[]
2.房贷方式:大部分不能申请公积金贷款;但也有少数项目是开发商努力就能做起来的,比如50年产权或者40年产权的房子 。如果采用银行贷款,只能获得50%或60%的抵押,最长贷款期限为10年 。
3.设计标准:设计朝向不同,公共建筑受朝向、采光、进深限制较少,普通住宅要求较高 。
【商业房照是什么样的】以上解释了商品房照片是什么样的 。本文到此结束,希望对大家有所帮助 。
- TBapple store官方旗舰店是真的吗
- 空气炸锅炸鸡腿用锡纸包上还是铺上面
- 粉条的热量是多少大卡 粉条的热量
- 氛围的读音 氛围的读音是什么
- 臻铁锅是什么材质
- 高数上的边际成本是什么意思
- 百福快贷没有额度是什么原因
- 我是李焕英主演
- 滑动变阻器的原理 滑动变阻器的原理是什么
- 市域铁路是地铁吗 市域铁路属于城市轨道交通吗