【南宁正桂名庭 南宁正桂名庭二手房】

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1、1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局） ， 第二个是《建设用地规划许可证》（规划局），第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），第四个是《建设工程施工证》（建设局），第五个是《商品房预售许可证》（房管局） 。
2、2 ， 预售证是五证里最后一个办理的证件 ， 是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！ 。
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