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关于卖房满五唯一什么意思，满五不唯一是什么意思这个很多人还不知道，今天小六来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！
1、满五：指的是满不满五年 唯一：指是否唯一一套房子 上海各区的税费政策基本相同，一些细致方面的税收不一样 。
2、 二手的交易税费： 首先得明白普通住宅和非普通住宅的定义：内环内，总价不超过330万，面积不超过140平为普通住宅 ， 超过即为非普通住宅 。
3、中环不超过220万 ， 面积不超过140平 。
4、外环总价不超过160万 ， 面积不超过140平 。
5、非普通住宅二手税费（以下税费分为满五年和不满五年，满五年唯一，那么只要缴纳差额的营业税（就是卖出价减去买进价乘以5.65%，不满五年不唯一或者满五年不唯一，都缴纳全额税费8.65%））卖方：营业税5.65% ， 个人所得税2%，中介费1%买房：契税3%，中介费1% 其他：配图费 ， 过户交易手续费等1000元左右 。
6、 普通住宅税费：五年以内住宅 卖方：营业税5.65%，个人所得税1%，中介费1%（五年以内住宅，唯不唯一营业税是没有区别的）五年外 卖方： 唯一营业税免征，个人所得税免征 。
7、不唯一，那么只用缴纳个人所得税：差额的20%或者全额的1%（2选1） 买家：就一个契税，具体90平米以下承诺唯一缴纳全额的1%（5年内）；五年外，承诺唯一缴纳房屋总价的1.5%，不承诺唯一征收3%； 以上是上海市交易税费表 。
【满五不唯一是什么意思 卖房满五唯一什么意思】本文到此分享完毕，希望对大家有所帮助 。

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