在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：
　?。?）国家所有住宅;
　?。?）劳动群众集体所有住宅;
【房屋性质有哪些】　?。?）公民私人所有住宅;
　?。?）其他经济组织（如中外合资企业等）所有住宅 。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的 。
【法律依据】
《物权法》第三十九条规定 ， 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利 。

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