【售楼处有预售许可证原件吗】售楼处一般都是预售许可证复印件，除了许可证复印件，还有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证（或开工报告）四个证书，如果不放心 ， 可以去当地房管局查验 。
相关拓展：“五证”中最重要的是国有土地使用证和商品房预售许可证，如果有了预售许可证，就说明开发商应该有了其他的相关证书 ， 否则房地产管理部门不会给开发商预售许可证 。购房者在审查了名副其实的预售许可证之后，即可以放心选购商品房 。售房许可证有两种：一种是现房的销售许可证；另一种是期房的预售许可证 。现房的销售只需到房地产管理部门备案即可 ， 销售许可证不是必须的法律文件 。而期房的预售必须取得房地产管理部门颁发的预售许可证才能进行 。

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