首先，购买第三套房很难贷出公积金 。也就是说想用公积金贷款买第三套房子是不可能的了 。其次，公积金贷款审核严格，部分地区就提出了一些限制条件，如借款人或或共同借款人所在单位必须为职工缴存住房公积金满一定的年限 。第三，部分城市规定，不封顶的楼盘或开发商的证件不齐都用公积金贷款 。
法律依据：
【哪些情况公积金贷款不能用】根据《住房公积金管理条例》第二十五条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明 。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金 。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续 。

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