我要买房子我要买房子的拼音 _知识经验

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大家好,小武来为大家解答以上的问题。我要买房子的拼音，我要买房子这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、买房子需要注意什么?我们在买楼房的时候，要注意楼盘购买时候的具体价格，特别是一些楼盘琐碎的一些资金需求，这点一定要看明白，如果被骗的话，你会多花好几万元，大家一定要在合同里写清楚，避免日后纠纷2、我们需要让房地产商写明具体的交房时间，这点必须在合同里明确的提出来，也就是说交房时间的年月日，必须详实、详细，不能模是一个大概的请出现，另外要把物业费写到合同里。
2、3、有的房地产商，其实开盘的时候还没有任何的动工迹象，或者还没有得到土地局的认可，只是手续下来而已。
3、因此大家可以提前去土地局咨询一下，或者网上查看一下，如果有规划的话，那么才可以放心购买!4、大家在排到号码以后，要注意楼盘的五证是不是齐备，大家要记住起码预售许可证必须要有，另外建设用地许可证也要检查，同时这两个证件必须办理完毕，这样可以保证所楼盘得到的当地房管局认可。
4、5、五证齐全是一个关键点，但是我们还需要注意的事情，也不少，我们在购买房子的时候，大家要认真的检查销售合同，观察上面有没有当地房管局所印刷的凭证，也就是房管局发的合同上有编号，这样才可以。
5、买房子需要注意什么？买房应该注意哪些细节？买房应该注意哪些细节?首先我们要注意认清销售是开发商的人还是中介的人。
6、因为在现代社会中，有很多无良的中介，代理开发商收取客户钱财，最后确拿钱跑路。
7、就算不跑，你在他手里买完房之后，后期出现问题，你也找不见他人，他也解决不了。
8、所以一定要找正规的销售人员，这样不管是房屋保证还是自身保证，都安全。
9、2、第二点要擦亮眼睛看好户型，现在房产市场里，有很多投资的客户去买外地房，有时间的客户会去看看，但也有客户只通过简单了解和销售推荐就购买了，买完之后等你有时间看的时候很是后悔，有很多怪异的户型就是这样被卖出去的。
10、所以一定要亲自去看。
11、3、第三点是买期房的了，一般大开发商的期房都会按时交房，但是一些小开发商就不一定了，因为他资金实力等摆在那里，一但资金跟不上，交房就遥遥无期，或者盖好多年成为烂尾房。
12、所以不管大小开发商一定要问清楚哪年交房，现在盖成什么阶段了等问题。
13、如果是现房要问盖了多少年了，是否包含在产权年限内等等。
14、4、说到产权我们都知道房屋产权年限一般是40、50、70年这几个。
15、也有大产权、小产权之分。
16、一般来说住宅大多数是70年产权，公寓有40、50年的。
17、但是有些小开发商会把40年公寓做成70年的，或者把工业用地盖成公寓。
18、但却是是商水商电。
19、这种情况基本都是土地性质不是住宅民用类的。
20、所以这个也一定要问清楚。
21、去大一些的品牌开发商开发的楼盘，相对风险较小。
22、有条件的话，去当地的二手房公司做一段时间经纪人，什么都懂了。
23、这是下下策?买大楼盘比如融创卓越龙湖去大一些的品牌开发商开发的楼盘相对风险较小，有条件的话，去当地的二手房公司做一段时间的经纪人，什么都懂了。
24、再不就去大的房产公司去防问一下就可以，多问一下有关部门，就不被坑了。
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