土地使用税如何征收土地使用税如何调整

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小伙伴们好，最近小跳发现有诸多的小伙伴们对于土地使用税如何征收这个都颇为感兴趣的，那么小跳今天就来为大家梳理下具体的一些信息一起来看看吧。
1、土地使用税是指在城市、县城、建制镇和工矿区使用土地的单位和个人，按照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税，以实际占用的土地面积为计税依据。由于土地使用税只在县级以上城市征收，所以也叫城镇土地使用税。
2、土地使用税以土地面积为征税对象，向土地使用者征收，属于以有偿占用为特征的行为税类型。土地使用税只在县级以上城市征收，非征收地区的城镇使用的土地不征税。城镇土地使用税在市、县、镇、工矿区等范围内征收。其中，城市是指经国务院批准的城市，包括市区和郊区；县是指县人民政府所在地的镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的城镇标准，但尚未建立城镇的大中型工矿企业所在地。工矿区必须经省、自治区、直辖市人民政府批准。市、县、镇、工矿区的具体纳税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。土地使用税采用的级差税额范围很广，大中小城市县包含的每平方米土地年税额有些不同。为防止长期征用土地而不使用或限制占用土地，可在规定税额的2 -5倍范围内征收附加税。
3、公园、名胜古迹、寺庙、文化、教育、卫生和社会福利单位、城镇、街道、公共设施、铁路、机场、港区、火车站使用的土地，管理交通和水利工程的土地，农林牧渔和水果生产基地的土地，以及个人建造非营业性住房的土地，均免征土地使用税。为鼓励利用荒地、滩涂等土地，对已批准整治的土地和已改造的废弃土地给予10年免税。
【土地使用税如何征收土地使用税如何调整】4、目前土地使用税只在城镇和城镇以上的城市征收，所以称为城镇土地使用税。征收土地使用税的目的是保护土地资源，使企业节约土地。
5、征收土地使用税的作用有：(1)可以促进土地资源的合理配置和节约使用，提高土地利用效率。(2)可以调节不同地区土地资源差异造成的级差收益。(3)为企业和个人创造公平的竞争环境。
6、土地使用税、城镇土地使用税的征收对象是拥有土地使用权的单位或个人。凡在上述市、县、镇、工矿区范围内有土地使用权的建筑企业，均为城镇土地使用税的纳税人。
7、对于问题土地使用税如何征收，我们得出结论：拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属争议未解决的，由实际使用者纳税；土地使用权共有的，土地使用权当事人应当分别纳税。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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