买房赠送面积怎么算的 _知识经验

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赠送面积需要和开发商协商。其实只是一种说法。部分面积可以使用，但不计入容积率。比如一些不足以计算建筑面积的浮板、阳台、浮窗槛等。，不计入面积，但是可以使用，给你，也就是只有你可以用(其实别人用不了)，增加了房子的附加值。但实际上并不是完全免费的。开发商会相应提高计量面积(购房合同面积)的单价(一般比其他同等条件的单位单价高，但整体性价比高，买卖双方都有算盘) 。
法律依据:《房屋登记办法》
第八十六条
依法转移房屋所有权，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料: (一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)房屋所有权证书；(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；(五)证明房屋所有权转移的材料；(六)其他必要的材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者村民会议授权并经村民代表会议同意的证明材料。
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