二手房过户流程是什么 _二手

1、首先买卖双方签定买卖合同，要贷款，双方还需带上相关证件到银行签署贷款合同。
2、然后缴纳公共维修基金、挂牌及网签。
3、接着银行批贷后，就要办理过户手续，并取得不动产证。
【二手房过户流程是什么】4、最后交房，结清水、电、煤费用，同时还要办理好物业交割等手续。