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动迁房买卖注意事项有：
(1)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;
(2)一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷 。
(3)有的开发企业为了增加收入 ， 在拆迁安置房交易后可以提供过户服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法 。
在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要 。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式、迟延交房等都作出明确的约定 。
法律依据：
【动迁房买卖怎么交易才安全】《房屋征收实施细则》第二十三条，拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换 。

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