购买公寓需要考虑哪些问题

由于公寓的年限与产权性质与商品房是不一样的 , 那购买公寓需要考虑哪些问题?带大家一起了解下吧 。
购买公寓需要注意房屋产权,按照相关规定,房屋使用权性质和土地使用权是一致的,涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地 。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏,住宅还是商业便一目了然 。
购买公寓还需明确购买目的:如果是买房理财的话,可以选择商业性质的公寓 。这类公寓相较于写字楼,租金较低,比较受小企业的欢迎 。另外,房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好 , 也是买房人考虑时不可忽视的因素 。
【购买公寓需要考虑哪些问题】如果是自住的话,可以选择住宅性质的公寓 。因为大部分商业性质的公寓是不通燃气的,无法满足基本的生活需求 。要注意选择口碑好的品牌开发商,这样的企业具有责任感 , 也是公众认可的 。还要注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域 。