1、消防通道是当地的消防大队验收，房屋质量是建设局的质量监督站验收，每套商品房的面积计算书都是房管局给予并且测量的 。
【商品房验收是哪个部门】2、只要检测出质量问题 ， 所有的责任都由开发商承担，业主可以要求开发商给予相应的补偿 。
3、或者直接退还房款，如果开发商迟迟不处理问题，可以直接把开发商起诉到法院 ， 只要你有充足的证据，法院肯定会合理的审判 。
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