商品房的夹层产权属于谁所有

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商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发，从政府机关租赁土地使用权年限为40年、50年、70年，建成后用于市场销售和出租的房屋，包括住宅、商品房和其他建筑物；有些商品房通常会建夹层，但有些夹层会在所购商品房的产权证上特别标注，所以这个夹层的产权应该归购买商品房的业主所有。但如果房产证上没有注明房屋建有夹层，夹层归开发商所有，业主只有使用权。所以买商品房的时候，一定要看清楚产权证上的规定，才能知道夹层的产权是否归个人所有。
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