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一般来说 ， 不同银行规定不同 ， 其审批流程也有所不同 ， 那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准 。一般办商业房贷需要的时间都是一个月，如果银行放款比较慢的话一个半月都是可能的 。
个人房贷申请流程如下 。(申请人就是个人房贷申请者)
第一步，申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同 。
第二步 ， 申请人提出贷款申请 ， 填写贷款申请表，同时提交银行要求的申请材料 。
第三步，银行受理，调查、审查、审批 。审批流程包括：由银行对相关资料进行调查核实 ， 并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限 。
第四步，审批通过后，银行与借款人签订借款合同，办理备案、抵押手续 。
【商贷多久放款】第五步，银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式，按时归还贷款 。

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