在不知道债务人现住址的情况下，债权人可以依据债权债务关系向法院提起诉讼，通过公告的方式送达相关法律文书，根据债权人提供的相关证据获得法院生效判决后，可以依法对抵押房产进行拍卖，拍卖款优先受偿 。
法律依据：
【房产抵偿债权债务人失踪怎么办】《担保法》第五十三条
债务履行期届满抵押权人未受清偿的 ， 可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼 。抵押物折价或者拍卖、变卖后 ， 其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿 。
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