预告登记失效后怎么办手续

文章插图
提前通知注册到期后需要重新申请。
[法律依据]
《物权法》第二十条规定，当事人签订房屋买卖或者其他不动产权利的协议时，为了保障将来物权的实现，可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自可以进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记无效。
二手房预登记到期后二手房归谁所有？开发商。
虽然房屋已经进行了预告登记，但由于没有最终过户，房屋的产权仍然属于开发商，但这种产权是不完整的，开发商没有权利在未经出卖人同意的情况下处置房屋。
预告登记期满后，应当重新提出申请。预告登记是指在不动产物权变动所需条件尚未满足的情况下，权利人为了限制债务人处分不动产而向登记机关申请的预告登记。预告登记通过登记记载债权并公示为准物权，具有排他的法律效力。
房屋预告登记不成功可以申请延期吗？房屋预告登记不能延期。预告登记是指在不动产物权变动所需条件尚未满足的情况下，权利人为了限制债务人处分不动产而向登记机关申请的预告登记。预告登记后债权消灭或者自可以进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记无效。
[法律依据]
民法典第221条
为保证将来物权的实现，当事人在签订房屋买卖协议或者其他不动产物权协议时，可以按照约定向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自可以进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记无效。
预先登记的有效性预告登记有效期为三个月。预告登记后，债权消灭或者自可以进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记无效。预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分不动产的，不发生物权效力。预告登记是为了保全物权请求权而进行的登记。他对债权的请求权进行了登记，使其具有对抗第三人的效力，并使妨碍他的不动产物权登记请求权的处分无效，以保证将来这种登记的实现。
中华人民共和国民法典
第221条
为保证将来物权的实现，当事人在签订房屋买卖协议或者其他不动产物权协议时，可以按照约定向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自可以进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记无效。
【预告登记失效后怎么办手续】以上说明了通知注册失败后该怎么做。本文到此结束，希望对大家有所帮助。