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因欠债还不起可以用房产抵债 。
【法律依据】
《中华人民共和国担保法》第五十三条 ， 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼 。
【因欠债还不起可以用房产抵债吗】抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿 。
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