1、房子是不是合法的商品房，所以先问的是有没有五证两书 。
2、要了解是什么开发商开发的，慎重起见，一些大的开发商，有实力的开发商开发的楼盘会更有保证一些 。
3、问还剩什么样的房子，是签合同还是认购协议 。
4、问户型，都有什么样的户型，什么样的结构 ， 多大的面积，从中选择房子 。
5、选好户型以后要选楼层和位置 ， 得问都有几层的房子，在小区的什么位置 。
6、问朝向，前面的都确定了 ， 就该知道这个房子的朝向怎么样了 。
7、房子里面的具体的东西比如：开间、进深、、配套以及配套费等 。
【买房子要咨询哪些问题】8、最后问房价了，然后知道首付是多少，再就是打算怎么付款，现在购买有什么优惠之类的 。

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