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反担保抵押物是可以办理注销手续，根据《物权法》、《担保法》有关法律规定，第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保 。反担保可以依法依规办理抵押登记手续 。
以房产为例 ， 如果上家也有贷款并没有还清，需要先给上家还清贷款，才能进行过户交易 。若有上家贷款没还清的情况，则须在上述过户流程第二步前完成贷款，并办理注销抵押登记 。
【法律依据】
【反担保抵押物能否办理注销手续】《担保法》第四条规定，第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保 。反担保适用本法担保的规定 。
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