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一般来说，首套房贷款利率是执行的央行的基准利率，商业贷款会根据不同的情况，在基准利率上进行上浮 。公积金贷款执行基准利率，不进行上浮 。
目前，央行的基准利率为：
一、商业贷款
1、贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%;
2、贷款期限一至五年(含五年) ， 利率为4.75%;
3、贷款期限五年以上，利率为4.90%;
二、公积金贷款
1、贷款期限五年以下(含五年)，利率为2.75%;
【首套房贷款基准利率是多少】2、贷款期限五年以上，利率为3.25% 。

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