网签过的期房有没有保障 _知识经验

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已经网签的拍卖行可以退回，具体如下:
但是要看合同具体是怎么约定的，这样才能知道有没有违约金。逾期交付构成违约的，开发商应当承担违约责任；如果合同没有约定，为了保障交易安全，除非不能达到合同目的，否则可以要求退房。但根据现行法律法规，拍卖行是不允许转让的，银行也不会同意抵押贷款。当然，对某些人使用手段是可行的，但这将花费更多的千千。购房网签后可以退房，但双方需要自愿承担违约责任，并按照双方签订的合同支付违约金，具体如下:一手房，需要买方和开发商持本人身份证、网签合同、开发商证明到房管部门申请取消网签后再退房；二手房需要买卖双方协商同意后，持身份证、网签合同等材料到房管部门办理，然后退房。
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