商品房产权证多长时间能下来

商品房产权证多长时间能下来，说明如下：
根据我国相关法律规定，不管合同是否标注，签订购房合同入住90天之内，开发商必须配合办理好房产证，否则就是违约。
相关说明：
1、由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
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　?。ǘ┥唐贩柯蚵艉贤谋甑奈镂形唇ǔ煞课莸?nbsp;，自房屋交付使用之日起90日。
　?。ㄈ┥唐贩柯蚵艉贤谋甑奈镂芽⒐し课莸?nbsp;，自合同订立之日起90日。
【商品房产权证多长时间能下来】2、中华人民共和国建设部《城市房屋权属登记管理办法》法规的第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等等原因使其权属发生了转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。因此，房产证应是在买房之后30日内进行办理。