男女结婚前的房子离婚归谁继承 _知识经验

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大家好。下面小编就和大家分享一下。很多人还不知道婚前离婚房子谁来继承。以下是详细的解释。现在让我们来看看！
【男女结婚前的房子离婚归谁继承】男女婚前离婚房屋的权属如下:
1.一方婚前取得的房产，无论是否已付清全部购房款，均属于产权房。婚后共同财产支付部分购房款的，离婚分割财产时，取得财产的一方补偿另一方；
2.婚后取得房产证的，房产属于夫妻共同财产，应当平分；
3.一方婚前贷款买房，个人房产首付，产权登记在自己名下。婚后夫妻共同还贷。离婚时，财产由双方协议处理。如果不能达成一致，法院可以判决房屋归产权登记的一方。
[法律依据]
根据《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女和女方权益的原则判决。
婚前离婚的房子归谁所有？婚前房子离婚要看是否是夫妻共同财产。如果房子是一方婚前购买的，房产证和购房合同上只有一个名字，那么这些就是一方的婚前财产。如果房子是一方婚后买的或者购买时登记了另一方的名字，那么离婚时房子就是共同财产，原则上按照离婚时夫妻共同财产的处理方式平分。根据《民法典》第1063条第一项规定，一方的婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时不参与财产分割，财产所有权归该方。根据第一千零八十七条，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第1062条，夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，为夫妻共同财产: (一)工资、奖金、劳动报酬；(二)生产经营和投资所得；(三)知识产权收入；(四)继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。丈夫和妻子在处理共同财产方面享有平等的权利。《中华人民共和国民法典》第1063条，下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)夫妻一方的婚前财产；(二)一方当事人因人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方所有的财产。
离婚后婚前买的房子怎么分配？离婚后，如果婚前财产属于一方个人财产，登记在他个人名下，那么财产归一方。婚前购买的房产，婚后共同偿还的，取得房屋所有权的一方在分割财产时，应当补偿另一方。
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并抵押，婚前以夫妻一方为所有人取得房产证。婚后本案房屋为一方个人财产，离婚时另一方无权要求分割。但参与共同还款的配偶一方有权要求另一方返还已还清的部分。
以上解释了男女婚前离婚房屋由谁继承。本文到此结束，希望对大家有所帮助。