按照法律规定 ， 离婚时对于夫妻共有房产的处理，遵循约定优先原则，夫妻双方可以自愿协商，约定对此房产的分割方式 。如果协商不成或者没有约定的，法院会根据双方在购置房屋时的出资比例进行分割 。如果房子是一方买的，另外一方没有出资，则未出资的一方没有主张平均分配的权利 。法院会按具体情况判决 。
【离婚共有房产如何处理】法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第三十九条 【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决 。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护 。
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