楼房贷款一般是根据你的个人资质、信用、还款能力来计算的,对你的条件进行综合评定,然后按照还款方式来决定计算公式,不同的还款方式不同的还款公式:
1、等额本金还款,每月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率 。
【楼房贷款怎么算】2、等额本息还款,每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
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