公寓投资的优缺点公寓投资回报率怎么算

【公寓投资的优缺点公寓投资回报率怎么算】

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1、优势：由于公寓的面积普遍较小，因此总价也要比普通住宅来得更低，让更多人能买得起，同时还降低了还贷压力；2、公寓多数处于繁华地段，生活配套齐全。
2、如果自己居住，生活和出行都很方便；如果作为投资品，不仅能享受一定的回报率，也便于出售转让。
3、3、在政策方面，在一些城市购买普通的商品房是有限购措施的，但公寓就不受限购约束。
4、缺点：产权年限多数为 40 年，有的也有 50 年，但普遍比普通商品房来得少；2、生活成本比较高，物业费、水电费等很多都是商业性质的，比普通的商品房高出不少。
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