买房首付要交哪些费用 _知识经验

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1.契税:财政部对房地产交易契税进行了新一轮调整。按照现行标准，购买90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%的税率征收契税；90平方米以上的普通住房按1.5%的税率征收契税，非住宅按3%的税率征收契税。
2.对90平方米以下家庭购买二套普通住房，按1%的税率征收契税；购买90平方米以上普通住房按2%的税率征收契税，北上广深四城二套房按3%的税率征收契税。此外，对经济适用住房征收1%的契税，对非住宅征收3%的契税。
3.印花税:房屋交易总额×0.05%，国家自2009年起暂免征收住宅印花税。
4.房屋维修基金:商品房维修基金是业主按照所拥有的物业建筑面积交存的维修基金。目前各地收取标准不一。首付标准为:别墅每平方米20元，无电梯多层住宅每平方米60元，有电梯住宅每平方米120元。
5.权属登记费:权属登记费是办理产权证的费用，80元/套。
6.交易费用:3元/平方米×建筑面积以实际测绘面积为准) 。
7.物业管理费:从收楼之日起计算，从购房人验收房屋之日起算。开发商发出入住通知书，购房人无正当理由未收回该楼的，物业管理费可从入住通知书发出后一个月开始计算。一般提前三个月。即使业主没住多久或者开发商没卖房空，物业管理费也要交。
【买房首付要交哪些费用】以上解释了买房首付需要支付哪些费用。本文到此结束，希望对大家有所帮助。