经适房如何转为商品房

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鉴于相关规定，明确2008年4月11日后签订购房合同的经济适用住房转为商品房。补交土地款后，可转为商品房，无需改变业主姓名。根据相关通知，经济适用房购买者在取得完全产权前只能居住在自己的住房内，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非经适房改成商品房，条件是你需要住。经济适用房五年，然后可以改名交易，再交契税和土地出让金就可以转成商品房了。
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