罗玉平怎么起家的罗玉平的发家史

随着国内对房地产政策的管控不断加强，房价的热潮已经逐渐退去，整个房地产行业人人自危，也有不少业内巨头遭遇重创。前段时间恒大已经深陷泥潭，此前也有不少大佬退出这场游戏，但这也只是房地产行业困境的一小部分而已，最近又有一个大佬在房地产行业的受挫选择退出，这位大佬就是曾经的贵州首富罗玉平。

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最近罗玉平已经决定抛售旗下的房地产板块中天城投，这其中究竟发生了什么，让罗玉平这么着急抛售自己的支柱产业呢？
曾经的地产大佬纷纷退出房地产
从上个世纪末开始，国内房地产行业迎来了发展的高潮，也就是从那个时候开始，就涌现出了不少房地产大佬。但是从去年开始，国内针对房企的调控越来越严格，这就导致众多房企的融资越来越难，房地产生意越来越难做，它不再是曾经那个处处能捞金的行业了。
从最近两年国内房地产行业的数据方面来看， 2020年全国百强房地产企业的平均利润只达到了11.2% ，虽然依旧在盈利，但是和前几年相比，赚钱能力大大下降。从房价方面来看，当前国内整体房价依旧处于上升状态，但是和前几年相比，整体的涨幅明显在下降，也就是说整体的利润在减少。

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在2021年中期业绩投资人会议上，孙宏斌明确表示，今年下半年的房地产行业将会比较惨烈，同时警告企业“安全第一” 。在这样的行业压力之下，越来越多的房地产企业陷入困境，就连很多业内大佬都已经开始撤退。实际上在几年之前，有关部门针对房地产行业就已经先后几次做出了调整政策，只不过那个时候国内房地产还处于发展的高潮期，所以只有部分企业受到了轻微的影响，并没有对这个行业造成太大的打击。但是也有很多大佬提前嗅到了危机，而后果断选择退出。
早在8年之前，李嘉诚就已经开始抛售国内的房地产。有关数据统计，李嘉诚在2013年到2019年这6年的时间里，已经先后卖出了20多处资产，其中大多数都是房地产资产。虽然那个时候李嘉诚的这些行为饱受争议，但是现在看来，或许是早就预料到了危机。

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前段时间潘石屹的事情闹得沸沸扬扬，很多人说他是第2个李嘉诚，急着抛售国内的资产跑路。虽然SOHO中国的收购案依旧在调查当中，潘石屹跑路未成，但是他和国内房地产行业之间也已经正式画上了句号。
除了李嘉诚和潘石屹之外，还有绿城的宋卫平也已经撤离了房地产行业。 2008年和2011年，国内两次房产调控，绿城都没能躲过危机。不得已之下，宋卫平只能选择依靠变卖资产来回笼资金。两次起死回生之后，绿城依旧没能逃过命运的捉弄。 2014年，宋卫平以62.98亿港元的价格，将绿城中国24.313%的股份卖给了融创中国。也就是从这个时候开始，宋卫平和他的绿城，已经在一步步迈向结局。到了2019年7月份，宋卫平在绿城的时光正式画上了句号，中国地产大佬中的最后一位诗人也撤出了这个行业。

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除了这些大佬之外，王健林也逐渐从房地产行业退隐，许家印也已经卸任了恒大地产董事长及总经理的职位。越来越多的业内大佬选择退出，其中的缘由也不难猜测，那就是因为当下房地产行业的形势并不乐观，整体都在走下坡路，而且从整个行业的收益率上来看，几乎都处于下跌状态，与其在这个行业继续耗下去，倒不如早些退出，及时止损。

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