确权:为什么新土地确权证书至2029年，也没延长30年

新土地确权证书确权，是国家给农民种地的安心丸，就是农民外出务工，土地荒芜，部分土地实际情况不好耕种，更重要的缺劳动力，是实情况种地不挣钱，留在家里的全是六十左右半老头，田地里农路不好走，地是山坡，机械不会用更不安全，想种地是没有办法种。

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现在好了，今年在党的关怀下，山坡地变为层层的梯田，农路结公道，每块地有大路，首先是机械进地心情舒畅，农民爱土地，是土地养活人的命脉，只有土地流转各取民意，希望不能强行流转！

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你可能摊上事儿了。为什么不确权？这个问题需要综合其他原因。

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【确权:为什么新土地确权证书至2029年，也没延长30年】1、你家宅基地没有确权，那周围其他家确权了吗？土地确权，需要一定时间的，尤其是宅基地，更是需要长久的时间。实际中，耕地确权和宅基地是分开的。我国要求2018年所有耕地必须确权完成，但是宅基地目前还没彻底规划呢，所以如果你邻居也没有确权，那就是没轮到你们那呢。

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2、如果你邻居家确权了，就你家没有，那……不得不告诉你，你可能摊上事儿了。很可能是你家的宅基地不合法。简单说一下哪些宅基地不给确权：
①不满足一户一宅政策的；国家要求一户一宅，多余的宅基地，基本是不予确权的，当然也有极特殊情况，比如继承和分居立户。
②宅基地是私自买的。之前是禁止宅基地买卖的，所有的买卖都是不合法的，所以不给你确权是很正常的事儿。
③超出合法范围内的部分。虽然在农村宅子超出面积是很常见的事儿，但是此次确权，超出的部分是不在确权范围内的。
④没有合法手续证明宅基地是你的。这种情况虽然不常见，但是还是有的，这种不给确权，也一定程度上遏制了强占的事儿。
⑤这地方已经明确规划要征用了。如果已经征用了，基本就不会给确权了。但是放心，该给的补偿不会少的，新《土地管理法》修正案提出，想要征用土地或者宅基地，必须要先补偿，后搬迁，钱不到位不走的。
你家宅基地没确权，是不是因为你属于这个范围里？如果是的话，那么就尴尬了，只能说认了吧。不过也不用特别急，如果来你家确权了，不管给你确的话，你完全可以问一下你这到底是什么原因，如果真的不合格就这样，如果只是需要整改或者需要提供其他手续，也好及时办理。
农村不动产（房屋）开始确权了，对于农民来说，有什么利好？

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这个问题村民小江分几个步骤来回答。

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一：农村不动产（房屋）确权，是时代发展的必然趋势

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随着我国的经济不断发展，城市与农村的发展严重失衡，乡村振兴战略提上日程并有具体的实施意见及指导意见（乡村振兴包括：产业、人才、文化、生态、乡村组织等五个方面的振兴）。而阻碍乡村振兴的因素是多方面的，其中人才的引进和留住首先必须要有产业支撑，新兴的独具特色的文化，和宜居的生态环境是乡村振兴的基础依托。农村有效劳动力大量外流及其引发的弘吸效应，使得农村空置化越发严重，其空住房；闲置房；违控房越发更“闲” 。而农村宅基地及新建房虽然省级部门有相关的实施意见，但地方部门并未贯彻执行，甚至有些地方并没有明确各审核审批部门或单位，从而导至农村空置房、空闲房变成无人住无人问津的破漏房、危房，而修建、翻建、新建等又找不到相关审核审批部门，“拆又拆不掉，建又建不成”从而导致农村的土地闲置，或被占用，违建私自扩建的现象屡见不鲜等，从而引发一系列的民间纠纷和社会矛盾。所以此时段农村不动产确权是化解社会矛盾；保障农民利益；符合时代发展形势；与历史背景相适应的配套之策。
二：农村不动产（房屋）确权给农民朋友带来哪些利好
盘活农村村民资产，及农村土地。使之与市场相适应。翻译过来用通俗的话来说就是，农村村民（房屋）资产有了更好的保障，农村村民拥有宅基地的权利更加明确。举个例子来说：之前农民朋友拿家里房子到银行作抵押借贷，银行是不会受理的。为什么，因为农民朋友的房屋没有产权啊，或者说产权不明确啊。房子是农民朋友的，但土地你仅有使用权啊。而房屋不动产确权后，银行会根据估值的百分占比给你放贷的，这样的不动产是可以作为遗产传承的，包括宅基地。
三：农村不动产（房屋）确权需要注意的事项
农村不动产（房屋）确权要注意以下几点：
（1）.地址、界址、姓名不错；自已的房屋所处的地址；与周边的界线划分；及房屋产权人及共有产权人的姓名等确认没有错误。
（2）.宗地面积不错；宗地面积包括房屋的面积（楼房的包括上下层面积），院落面积（除了房屋面积外，住所的占地面积，以围墙或院墙来划分）。
（3）.房屋的建成年代不错；在宗地确认表上，确认房屋建成的年代（记不清的可翻查档案）。这关系到房屋具体的确权面积。
总结：农村房屋不动产确权登记，是保障农民住房利益，和乡村振兴战略的需要；是新时代利国利民的民生大计；是化解社会矛盾；推动社会进步与新时代背景相适应的需要。