房子产权年限是什么意思 _房子产权年限

其实很多人在挑选房子的时候就会考虑到房子的期限，新房子还行，特别是二手房不少小伙伴不清楚二手房的期限怎么计算，下面就给大家详解，让我们一起来看看吧。

房屋产权证明分成房屋所有权和土地使用权证，在其中房屋所有权是永恒的，只需房子屹立不倒，你也就一直有着它。
土地使用权证也是有时间期限的，这与土地的性质立即挂勾，一般分为40年、50年与70年。人们通常提的产权年限都是指房子的土地出让年限。
一般讲二手房产权期限，是指该套二手房所属土地剩下使用期限。目前市面上热门的房子有商住楼、经济实用房、两限房、老公房。
在这几类房子中，商住楼、经济适用房和两限房的产权年限是以开发商拿地之日开始的，而老公房的产权年限是以交土地收益金算起的。
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