通常情况下房屋抵押贷款是众多抵押贷款里面可以获得贷款额度较高的一种抵押贷款方式，主要原因在于房屋本身的价值是比较高的 。抵押贷款一般是可以申请到抵押物价值80%的贷款额度 。那么在银行办理房屋抵押贷款最多可以贷多少年？
银行房屋抵押贷款根据贷款用途的不同，其贷款年限也是不一样的 。
通常情况下住房贷款也就是房屋抵押贷款最高贷款年限为30年；抵押房产用来进行企业经营的 。
贷款期限一般是在五年以内，并且贷款额度往往是房产评估价值的七成；抵押房产用于个人消费的，贷款年限一般是十年以内，贷款利率往往是在基准利率的基础上进行上浮 。
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