“房子套内和建面相差多少钱“建筑面积和套内面积有什么区别?

房子建面和套内面积的差距一般是多少?
【“房子套内和建面相差多少钱“建筑面积和套内面积有什么区别?】无楼房相差百分之18左右 。电梯楼相差百分之25左右 。

知道房子建筑面积,怎么估计套内面积 套内面积和实际使用面积一样吗?
套内建积,是房屋面积扣除公摊后的 。
多层的套内建筑面积,约为房屋建筑面积的85%~90%
小高层(18层以下)住宅的套内建筑面积,约为房屋建筑面积的75%~85%
高层(18层以上)住宅的套内建筑面积,约为房屋建筑面积的70%~80%
套内建筑面积扣除墙体、阳台、管道井等面积后,为套内使用面积
墙体面积的计算:墙体长度乘以厚度 。
外墙厚度为墙体本身厚度(一般为24厘米)加外墙保温及面层厚度(一般为9~10厘米)加室内抹灰厚度(一般为2.5~3厘米) 。
室内墙体厚度为墙体本身厚度(一般为24厘米,卫生间薄一些)加室内抹灰厚度(一般为2.5~3厘米),与相邻的房子的分隔墙按一半厚度计算
建面50平方卖65万,套内单价多少?
建筑面积为50平方,如果卖到65万都话,那么套内的单价为:
65÷50=1.3万
也就是说这套房子的单价为每平米1.3万元 。

商品房计价方式一般是按套内面积还是建筑面积
老兄,你是什么时候买的啊,房产什么的没什么问题吧?那家好像是16懂的房子,是新一些的,老一些的在北面的嘛,他是南面的一部分还有按套计价是什么意思啊?查看原帖>>
建筑面积和套内面积有什么区别?
全名套内建筑面积,房屋套筑面积屋套内使用面积,套内面积,套台建筑面积三部分组成 。销售房屋,如果按套内面积计算,对业主和开发商都有一定的有利因素 。对业主来说,按套内面积销售的方式比较直观、比较透明,也比较好操作 。那么建筑面积计算就比较复杂,需要专业的人员来做这个事情 。一直以来,大多数地方住宅销售都是按照建筑面积计价,?/p>