“房子套内和建面相差多少钱“建筑面积和套内面积有什么区别?

房子建面和套内面积的差距一般是多少?
【“房子套内和建面相差多少钱“建筑面积和套内面积有什么区别?】无楼房相差百分之18左右。电梯楼相差百分之25左右。

知道房子建筑面积，怎么估计套内面积套内面积和实际使用面积一样吗？
套内建积，是房屋面积扣除公摊后的。
多层的套内建筑面积，约为房屋建筑面积的85%~90%
小高层（18层以下）住宅的套内建筑面积，约为房屋建筑面积的75%~85%
高层（18层以上）住宅的套内建筑面积，约为房屋建筑面积的70%~80%
套内建筑面积扣除墙体、阳台、管道井等面积后，为套内使用面积
墙体面积的计算：墙体长度乘以厚度。
外墙厚度为墙体本身厚度（一般为24厘米）加外墙保温及面层厚度（一般为9~10厘米）加室内抹灰厚度（一般为2.5~3厘米）。
室内墙体厚度为墙体本身厚度（一般为24厘米，卫生间薄一些）加室内抹灰厚度（一般为2.5~3厘米），与相邻的房子的分隔墙按一半厚度计算
建面50平方卖65万,套内单价多少？
建筑面积为50平方，如果卖到65万都话，那么套内的单价为：
65÷50=1.3万
也就是说这套房子的单价为每平米1.3万元。

商品房计价方式一般是按套内面积还是建筑面积
老兄，你是什么时候买的啊，房产什么的没什么问题吧？那家好像是16懂的房子，是新一些的，老一些的在北面的嘛，他是南面的一部分还有按套计价是什么意思啊？查看原帖>>
建筑面积和套内面积有什么区别?
全名套内建筑面积，房屋套筑面积屋套内使用面积，套内面积，套台建筑面积三部分组成。销售房屋，如果按套内面积计算，对业主和开发商都有一定的有利因素。对业主来说，按套内面积销售的方式比较直观、比较透明，也比较好操作。那么建筑面积计算就比较复杂，需要专业的人员来做这个事情。一直以来，大多数地方住宅销售都是按照建筑面积计价，?/p>