中国有很多小产权房 。什么是小产权证？今天我们来解释一下 。
小产权证书是小产权房屋的所有权证书，不同于传统意义上的产权证书，没有法律效力，因为小产权房屋的产权证书由乡镇政府颁发，通常是所谓的“小产权房&rdquo；也称“乡产权房&rdquo；个人没有实际产权 。
【小产权房的权属证件是什么 小产权证是什么】“小产权房”指乡镇政府而不是国家颁发产权证书的财产 。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权&rdquo；它并不真正构成严格的法律产权 。说得更直白，“小产权房”一些村集体组织或开发商以新农村建设的名义出售在集体土地上的房屋，或由农民自行组织建造的房屋“商品房&rdquo；

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