行业成因职责托管规则装修第三方托管是什么意思

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基本信息编辑
中文名
装修托管
所在领域
装修行业
【行业成因职责托管规则装修第三方托管是什么意思】性质
独立的第三方机构
外文名
Decoration managed
装修托管编辑
装修托管
装修托管是属于独立的第三方机构，托管公司凭借完善、专业的装修管理经验和丰富的装修、装饰资源，承担装修托管的责任；并通过项目管理、提供行业资源，赚取托管费用。
目录
1行业成因2职责托管规则
核心规则模式特点3与装饰公司
4防止公司陷阱5风险与策略
行业成因
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装修精美的儿童房
装修过程中，业主对于很多琐碎的且有一定技术性的事务（如：主材的挑选、装修的设计），既没时间也没精力能够处理好；成熟的业主善于在装修过程中进行统筹，主抓关键的环节，而将其他的工作交给第三方机构负责。
业主需要一个助手来承担复杂而专业性强的装修任务，同时通过有效的约束措施保证助手在百分百完成工作的情况下又不会从中不当得利。
托管经理人适时承担了业主装修助手的角色，该独立第三方机构凭借完善、专业的装修管理经验和丰富的装修、装饰资源，承担装修托管的责任；并通过项目管理、提供行业资源，赚取托管费用。
职责
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托管规则
职责简单的描述就是尽可能让业主省心，省钱，省力。具体表现在以下几点：
1、装修辅料的托管：装修辅料的选购、配送、退换货是一件非常琐碎的事情，这些事情是装修托管的重要服务项目之一。
2、施工工人的托管：有很多业主自己找不到好的施工工人，装修托管可以通过企业自身资源向业主推荐施工工人，但装修托管公司不能从工人工费中抽取利润。
3、施工过程监管：施工过程中，装修托管人要对装修工程的工期、质量、成本、卫生、安全等重要元素进行监理与控制，以达到一个约定的标准。
4、售后服务：那些琐碎的事情都托管给了托管人，他们也就有了相应的权利，因此应当承担相应的责任。质量方面，托管经理人要承担责任，售后服务方面，装修托管公司负责全面的售后服务。
核心规则
1、托管经理人根据业主的设计、工艺、材料、报价等要求，设计符合需求的资金分配方案。
2、托管经理人提供材料配货、退换货服务，让业主装修更省心。
3、托管公司有丰富的行业资源。业主可自行提供服务商和装修资源，也可以让托管公司推荐。
4、施工过程，托管经理人提供过程质量、成本、工期、卫生、安全管理。
5、竣工后，托管公司提供售后服务保障。
6、托管公司收取业主的托管费，并开具正规发票。
模式特点
1、量体裁衣 – 合理匹配（装修形式/服务商匹配），量身定制装修解决方案。
2、价值提升 – 合理资金分配，提高资金使用率，升级装修价值。
3、安全放心 – 专业审核（人员、设计、报价、施工组织、材料、合同等审核），保障安全，杜绝行业猫腻。
4、维护权益 – 监管售后服务，维护消费权益。
与装饰公司
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装饰公司的盈利方式：赚取施工工费、材料费的差价。例如：装饰公司向业主要2万元工程费，他们只给施工队1.5万元工程费，其中的差价5000元为装饰公司的盈利。
装修托管的盈利方式：装修托管只是托管业主装修中的一部分难题，他们没有资格赚取其中的差价。他们唯一的利润来源是“装修托管费” 。
关于装修的话题越来越成为人们生活的热点，绝大多数人一提起装修就感到无奈和迷茫，作为装修人群，很多人对装修的细节不太了解，加上没有时间亲自去施工现场监督，自然希望装修不仅费用要合理，而且工程质量有保证，可有些装修公司就是利用这一点，施工时偷工减料、材料以次充好等，大大损害了业主的利益，甚至造成更严重的后果。装修行业中不乏行业典范，但是费用比较高，所以，谈到装修，很多人都不知道怎么选择。
防止公司陷阱
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一、不要轻信不实广告。据有关方面统计，家装消费投诉中有20%的诉讼与不实广告相关。消费者尤其不能轻信类似于”零利润”、”友情装修”等概念。
二、不要轻信熟人介绍。这类投诉占总量的10%左右。装饰公司往往会利用客户对”熟人顾面子”的心理而”杀熟” ，当然并非排斥所有熟人介绍的关系，只是无论熟悉与否都要与装修公司签定正确的合同。
三、不要轻信家装公司的便宜的报价。这类投诉占总量的30% 。一些装修公司会把材料和工序上的一些价格?quot;模糊处理” ，而一旦签订合同后，他们会边做边升，致使消费者”哑巴吃黄连–有苦说不出” 。
风险与策略
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家装市场：怎一个“乱”字了得
家装工人素质：怎一个“低”字了得
家装合同：怎一个“骗”字了得
家装款项：怎一“逃”字了得
家装陷阱何其多—–南昌一位住房装修者的遭遇记

行业成因职责托管规则 装修第三方托管是什么意思

行业成因职责托管规则装修第三方托管是什么意思