如何获得长沙购房资格长沙离婚2年内买房 _生活百科

作为全国限购最严的城市，长沙想买房都买不到。
想买到去长沙的房票不轻易。比如你必须在结算的基础上再交一年社保，或者你必须在长沙工作2年.
很多人常常问：在长沙怎么才能更快拿到房票？
标准答案是：努力工作，挣钱。
本期，采访人员为各位想在长沙安家的小伙伴梳理了长沙最新购房资格。
首先我们先往返答如何获得在长沙买房的资格：
根据长沙现行限购政策，就普通市民而言，一条路是落户，另一条路是不落户。
然而，许多人并不想通过定居来买房。既然不落户，可以通过社保和个税在长沙买房。
户籍不在长沙的购房人，缴纳两年社保或个税后，可以在长沙购买一套房。从买房的那个月开始， 30个月内有24个月的社保或者个税就足够了。
其中，部分购房者补缴了社保。根据规定，买新居时补缴的社保不计算在内，买二手房时补缴的社保最多可以补缴6个月。
关于社会保障，缴纳灵活就业社会保障的公民也可以认定自己的购房资格。这种方式为很多自由职业者在长沙买房提供了途径。
目前长沙市灵活就业人员社保为617.4元/月，可凭长沙市身份证或长沙市居住证办理。
此外，假如个税未达到个人所得税起征点，但按月如实申报且缴纳金额为0 ，则按正常缴纳个税的方式缴纳24个月后即可购买一套商品房。
此外，一年中不纳税的月份不能超过三分之一，即不纳税的月份不能超过四个月。
个体工商户可以通过两种方式在长沙购房，通过个税和营业执照。
类型一：个体工商户购买有个税的房屋，纳税人为该工商户名称的，购房申请人必须提供营业执照原件。登记所有人姓名与申请人姓名一致的，完税证实视为有效。
二是营业执照满2年，可以代替24个月的工资流动。
详细来说，长沙谁能买一套房，谁能买两套房？
接下来，我们将具体梳理各类人群在长沙买房的资格：
目前，户籍在长沙且一套房产权证满4年的长沙已婚家庭，有资格在长沙购买二套房。由于开发商的原因，假如第一套住房未能办理许可证或办理许可证延迟不到四年，在本市户籍且已网签登记满六年的，也可以购买第二套商品房。
但是，长沙未成年人和有集体户口的大学生目前没有资格在长沙购房。
值得注重的是，根据官方的答复， 70/90单元被视为一套房子。
今年9月，长沙市长信箱回复， 70/90套公寓房已取得4年产权证，可出售给符合限购政策的购房人。除70/90型房源外，假如家庭成员名下没有其他商品房， 70/90型房源在取得4年产权证后，可以在限购区域内再购买一套商品房。
此外，假如你在离婚后2年内再次结婚，你的购房资格将根据离婚前的家庭房屋总数进行评估。也就是说，假如夫妻双方离婚前都没有房子，离婚后2年内可以在长沙买房。
接下来，我们梳理了一些特别人群的资质，比如获得长沙人才绿卡的人、高管和重点企业、军队人员。

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