预售登记备案属于备案登记吗 _房子

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预售登记的房屋不属于备案登记，两者意义不一样。此时，房屋不允许抵押，因为这是土地。房地产只有在申请预售许可证后才能作为抵押的一部分。
预售登记备案属于备案登记吗？预售登记备案不属于备案登记，预告登记和备案登记不是一个意思。预告登记是指当事人签订买卖房屋或者其他房地产产权的协议，可以按照协议向登记机关申请预告登记，以保证未来物权的实现。房屋备案是房地产管理部门规范房屋租赁的登记工作。
预售登记的房子能抵押吗？预售登记的房屋不能抵押，开发商办理预售许可证后不能抵押土地。因为预售许可证后，预售房地产可以抵押，然后土地抵押是重复抵押。
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。主管机关为市住房和城乡规划建设局，由省住房和城乡建设部统一印制、登记、批准、颁发证书。
预售登记备案的产号是什么？【预售登记备案属于备案登记吗】预售登记备案产权号是指合同备案号，是政府相关主管职能部门已完成登记并在线备案的序列号。它不仅可以鼓励开发商加快建房，按规定办理产权证，还可以让购房者更放心，避免一房二主给消费者带来的诸多隐患。