2022，房地产维稳的逻辑( 二 )

目前不少三四线城市为了增加留人力度，纷纷推出与房地产购置相关的优惠举措。这无疑会对当地房地产市场起到阶段性拉抬作用，不过未来一个城市的房地产吸引力归根结底要靠城市的经济发展前景和产业集聚度来支撑，因此以前那种靠房地产先行拉抬经济的逻辑正在被经济先行以拉抬房地产的逻辑替代。这种地方主政者和房地产开发商都不可轻视的逻辑转换，将进一步改写三四线城市房地产市场的供需版图。
比三四线城市更为热切也更为焦虑的是县城的主政者和房地产开发商。为了吸引人们进城购房，他们可谓招数尽出，比如以各种农产品抵房贷，以及对退出宅基地进城买房加以奖励等。这一波操作引发了人们固有的对农民进城的种种“担忧” ，尤其碰触到宅基地这个敏感话题。其实人们大可不必如此紧张，只要本着自愿原则，不搞一窝蜂的胁迫式动员，相信农民会做出符合自身利益的选择。
总之，只要遵循市场化、法治化原则，尊重市场化、城市化规律，根据现实情况有针对性地加以政策引导，中国房地产市场的短期企稳、中期发展和长期向好都是可以实现的。返回搜狐，查看更多
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