厂房合同房东违约怎么处理

1、如果房东违约,可按照当时与房东签定的合同条款中约定的违约条款,追究房东的违约责任 。
【厂房合同房东违约怎么处理】2、如果合同中未商定违约金准则的,按合同法限定,守约方能够要求赔偿事实上损失 。事实上损失由守约方举证,这个损失要根据守约方的事实上情况确定,包括因另一方违约做法导致的财产减少,也包括合同履行后可得到的利益 。
【法律依据】
根据《民法典》第566条规定:合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外 。