村企结对助力壮大村集体经济( 二 )

另外，山西腾茂科技与艳掌村结对，投资100万元，采取“党支部+合作社+村民入股”的方式发展毛驴养殖项目。项目建成后，可为村集体增收20余万元，提供就业岗位10余人。永鑫实业集团有限公司与北午芹村结对发展农业养殖项目，以养殖生猪、山羊、蛋鸡、鲜鱼为主。一期打造生猪、山羊养殖基地30余亩，养殖水库3个，年存栏生猪100余头，养殖山羊100余只、蛋鸡10000余只、鲜鱼10万条，通过统养、统销，实现村集体养殖产业规模化、集约化、多元化发展。山西安仑化工与张家堡村结对发展吨包袋加工项目，配置17台工业缝纫机，年生产吨包20000条，由企业全部回收。项目安置脱贫户4户6人，解决全村就业劳动力16名，年为集体增收30万元。

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张家堡村吨包加工项目

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马家堡村芽苗莱生产基地
山西中洋能源与北王村结对发展农业科技种植项目，流转土地200亩，采取“企业+专业合作社+产业基地+农户”的模式发展连片农业种植，并配置高标准农业大棚，打造集观光、采摘、休闲为一体的现代农业项目，年可增加村集体收入30余万元，带动村民就业80余人。
分类施策，清化收工作见实效
“清化收”是推动村级集体经济壮大提质的重要举措，僧楼镇坚持“依法依规、利于发展、实事求是”原则，巧用“五个一批”推动“清化收” ，让村集体经济卸下包袱、轻装上阵。
一是针对到期合同，先易后难、合力攻坚，重新签订解决一批。镇党委早行动快部署，专班工作组逐村进行政策辅导、方案解读，分类细化各类合同、资源、债务等具体情况，针对北午芹、北王等村原有合同到期情况，因村施策，规范合同，倒排工期，逐一化解，确保合同全面“清零” 。
二是针对现有资源，盘活存量，激发活力，变租为征提高一批。僧楼镇作为工业重镇，境内企业集聚，此次“清化收”工作中，他们对村级闲置资源进行再普查，全面统计、公示、登记，结合宏达、阳光等企业新上项目用地需求，拟对企业周边的北午芹、尹村、侯家庄、人民等村的闲置建设用地进行统征，通过变租为征，变废为宝，实现村集体经济新增资源收入。
三是针对低价合同，成立专班、全程跟进，企业主动上调一批。按照村级自查、乡镇核查的工作步骤，忠信等村一些企业占地租金偏低，综合分析研判企业经营现状，由镇党委牵头，村企沟通协商，企业主动上调租金清理一批。此次“清化收”工作中，忠信村将原老发鑫集团直接租赁群众的180余亩土地收回，通过村委会重新发包给宏达集团，最终实现村集体与村民“双增收” 。
四是针对问题合同，摸清底数、及时纠正，规范合同涨租一批。对核查发现的旭红等村合同条款不完整、承包费明显偏低、超时限等情形，由工作专班深入村再调查，摸清债务来源用途、合同具体标准等，通过与企业协商变更、规范合同增加租金，实现村集体资产债务见真见底。
【村企结对助力壮大村集体经济】五是针对拖欠债务，分类施策、探索经验，优先支付解决一批。面对北午芹、北方平等村部分企业倒闭、经营困难，债务、租金长时间拖欠等问题，积极探索综合利用市场、法治、行政等手段妥善解决，由村集体与企业签订协议，企业承诺以地面附着物抵押，日后租赁时优先享有土地租金，确保在法律规定范围内妥善处置“清化收”问题。