物业公司你凭什么这么豪横？物业公司五宗罪、罄竹难书? 作者：冯靓晴物业公司相对于

作者：冯靓晴

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物业公司相对于居民来说，凭什么坐享其成分?
很多的业主呢就觉悟了!
那我要你物业干啥呢?
我交那么多的物业费干嘛?
明明住着自己的房，每个月还像交“房租”一样。
电梯广告收费等这些收入都据为己有？
这些本该是全体业主所有的？
很多业主一提到物业，就有一肚子苦水。
业主每个月交的物业费用并不低，然而，物业总是只拿钱、不办事。
在网络上“取消物业”的呼声此起彼伏。

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—人民取消物业势在必行—
罪证一：多处设施损坏，没有修理
小区多处监控摄像头损坏，门禁成摆设，小区配套设施不到位，没有及时维修和填补。
罪证二：唯利是图，小区所见之处到处是广告
广告牌、广告灯、尤其电梯最为严重，到处张贴着广告宣传，内容令人无法忍受，丝毫不顾及老人和孩子。
【物业公司你凭什么这么豪横？物业公司五宗罪、罄竹难书?】罪证三：安全系数差
随处可见的抢建违建现象日益猖獗，不仅盗窃猖獗，连业主自身安全也是得不到有效的保障；
罪证四：服务态度差
面对业主的咨询，服务态度恶劣，还叫业主尽管投诉，尽管举报，本是业主服务者，倒成业主的大爷了。
罪证五：乱收费，乱加收其他费用
小区物业不征求业主的意见，随意的乱加收费，或是另用其他名目从业主那“强取豪夺”

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—人民取消物业势在必行—
【提问】收费昂贵的物业费真的有必要吗？
物业费不过是水电费、环境卫生等费用，需要缴纳这么多钱吗？
房地产建房时，安装水电不就应该保障多少年的质量问题吗？
至少要保障10年水电不出质量问题。
水电是不需要物业来管理，水电费老百姓自己交，不需要物业公司交，
物业公司也只是开户而已，是不是在重复收老百姓钱呢？
所以，不需要物业管理公司。
至于环境卫生，随便招两个人，花不了多少钱
一波操作猛如虎，所有流程下来！
一年上亿的物业费，全都装进了房地产商，和物业公司的钱包里。
老百姓缴纳天价重复的管理费，寒了老百姓的心，掏空了老百姓的钱袋子。
这样一算，物业完全可以被替代，我要你物业何用？

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—物业入穷巷改革是王道—
不与时俱进的物业公司，没有技术含量，在时代的长流中，注定被抛弃、被放弃！
如同医改一样，适合当下民情，才是王者之道。
如同步步高、诺基亚一般，不创新，不改革，注意淹没于时代长流之下。
物业管理走入了穷途末路中，改革才是王道。
改革：以民为主，传递民所需，提升幸福感！
一切为了居民需求出发
居家养老
居家月子服务
居民学习教育
运动管理
健康管理
等等这才是居民居家需要的小区管理
为居民计划、规划、提供生活物品，以刚需家居生活物品来增加收入，以知识来获得更高的良心，得人心的财富，这就是真正的物业管理，让物业管理进入知识，智慧经济时代，得人心时代。
目标实现：
1、降低6成物业管理费
2、和谐社区， “夜不闭户路不拾遗” ，互爱互助，互学互信......