商品房产权70年到期后怎么办

【商品房产权70年到期后怎么办】根据国家现在的规定,房子70年到期后自动续约 。土地的所有权是国家的 , 我们只是有使用权,70年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间,不是房产,到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权 。土地如果到期,所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利,如果国家没有拆迁计划,则该土地可以由原所有人按照现行(到期日)的土地价格 , 交纳土地出让金以继续使用土地 。如果国家有拆迁计划,则无偿征用土地,并对地上物做价补偿 。房屋的所有权永久属于购房者,这个你不用担心,如果是需要拆迁 , 会依照当时的市值评估价格来做赔偿的,这个放心就行了!