1、贷款利率低 。公积金买房的话 ， 贷款利率会比较低 ， 公积金贷款普遍要比商业贷款的利率低大约两个百分比左右 。
2、房贷首付低 。公积金买房的首付比例也比较低 ， 一般用公积金贷款买房 ， 房贷首付只要两成左右 ， 而商业贷款买房的话 ， 首付比例基本在三成左右的样子 。
【公积金买房有什么好处】3、还款方便 。用公积金买房的话 ， 还款起来是相当方便的 ， 可以直接用每月缴纳公积金进行抵扣 。而且如果你要提前还款的话 ， 还不会收违约金 ， 商业贷款就不一定了 。
4、抵扣个税 。用公积金买房 ， 贷款利息可以抵减个人所得税 ， 员工在缴纳个人所得税的时候 ， 会先除掉社保公积金 ， 再将余下的部分作为计税基数进行扣税 。

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