土地使用期已过5年可以延长土地使用权期限 ， 由房屋业主联名提出 ， 补交土地出让金 。根据规划需要 ， 国家收回土地和地上建筑物的 ， 对业主进行相应补偿 ， 用类似拆迁安置的办法解决 。
【法律依据】
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条 ， 土地使用权出让高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、科技、文化、卫生、体育用地50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
【土地使用期已过5年该怎么办】6、综合或者其他用地50年 。

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