分割时首先要看房屋属不属于夫妻共同财产 。如果是则根据《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理，协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决 。但如果是个人所有财产，则还是由个人享有 。
【离婚房产法院如何分割】《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（1）一方的婚前财产；
（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（4）一方专用的生活用品；
（5）其他应当归一方的财产 。

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