商业用房计入房产税吗

【商业用房计入房产税吗】一般来说,商业用房是计入房产税的 。房产税的征税对象:房产税的征收对象为房产 。所谓房产是指以房屋形态表现的财产,包括其附属的设备,但不包括独立的建筑物,如围墙、烟囱、水塔等 。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)、能遮挡风雨,可供人在其中生产、工作、学习、居住或储存物资的场所 。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税 。房产税征收的范围包括城市、县城、建制镇和工矿区 。这里的城市是指经国务院批准设立的市,其征税范围包括市区、郊区和市辖的县县城,不包括农村 。县城,是指未设立建制镇的县人民政府所在地,征收范围为县人民政府所在的城镇 。