1、《物权法》第152条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施 。
2、《物权法》的153条，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定 。
【农村宅基地使用权是怎么规定的】3、《土地管理法》第62条，农村村民一户只能拥有一处宅基地 ， 其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划 ， 不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地 。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件 。

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