如果双方不能就安置事宜达成协议 ， 任何一方均可申请房屋拆迁主管部门裁决;一旦主管部门作出裁决 ， 就成为一种具体的行政行为 。
【法律依据】
《房屋买卖合同司法解释全文》第七条拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议 ， 明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置 ， 如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人 ， 被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的 ， 应予支持 。
【无法达成拆迁安置协议怎么办】被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的 ， 按照本解释第八条的规定处理 。
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